Jan Gerke

Unser Experte für Immobilienmarkt und Baufinanzierung stellt sich vor:

Nach meinem Abitur habe ich bei der Debeka eine Ausbildung zum Kaufmann für Versicherungen und Finanzen abgeschlossen. Seit 2007 bin ich im Finanzsektor tätig, heute als Senior Finanzierungsberater in der Interhyp-Niederlassung Bielefeld.

In meinen Kundengesprächen merke ich immer wieder, wie stark die Lage am Markt die persönliche Entscheidung beeinflusst: Wie entwickeln sich die Preise? Was machen die Zinsen? Und was kommt neben dem Kaufpreis noch auf mich zu? Deshalb ordne ich die Entwicklungen in den Interhyp-News und im Ratgeber für Kaufinteressierte ein.

Meine Themenschwerpunkte

• Immobilienpreise: Ich erkläre, wovon der Preis einer Immobilie abhängt, von der Lage über den Zustand bis zur Marktsituation, und ordne regelmäßig auf Basis des Interhyp-Immobilienpreis-Index ein, wie sich die Preise entwickeln. Was eine einzelne Immobilie wert ist, lässt sich mit unserer Immobilienbewertung abschätzen.
• Immobilienmarkt: In unseren News schreibe ich über Entwicklungen, die Käuferinnen und Käufer betreffen, etwa neue Regelungen bei der Kreditvergabe oder die Frage, wo Wohneigentum noch bezahlbar ist.
• Baufinanzierung: Von den nötigen Unterlagen über die SCHUFA bis zur Unterstützung durch die Eltern erkläre ich, worauf es bei der Finanzierung ankommt. Außerdem zeige ich, was bei der Baufinanzierung für Selbstständige wichtig ist.
• Steuern und Recht: Ich erkläre, welche steuerlichen Vorteile eine selbstgenutzte Immobilie bietet und was rechtlich beim Kauf wichtig ist, etwa die Auflassungsvormerkung.
• Fördermittel: Als Berater in Bielefeld kenne ich die regionalen Förderprogramme in Nordrhein-Westfalen und zeige, wie sie die Finanzierung ergänzen können.